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防城港市自然資源局關于防城港市納川投資有限公司的金廩?白金海岸項目申請規劃控制指標變更公示

  • 發布日期:2020-11-12

  • 征集截止日期:2020-11-19

  • 來源:市自然資源局

  防城港市納川投資有限公司向我局提出申請,要求調整位于防城港市江山半島旅游度假區白浪灘景區望海路西側,總用地面積27999.23平方米的規劃設計條件。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十八條、《廣西壯族自治區實施〈中華人民共和國城鄉規劃法〉辦法》第三十四條、第四十四條的規定,以及《關于加強建設用地容積率管理和監督檢查的通知》(建規〔2008〕227號)精神,現對防城港市納川投資有限公司申請調整用地性質事項予以公示:

  一、 項目名稱
  金廩·白金海岸
  二、項目概況
  (一)項目地址:防城港市江山半島旅游度假區白浪灘景區望海路西側。
  (二)總用地面積:27999.23平方米。
  (三)用地許可:項目用地于2013年8月取得《建設用地規劃許可證》(地字第450604201300008號)。
  (四)土地使用權取得:防港國用(2013)第0536號,出讓。
  (五)具體界線坐標點為(原規劃防城港獨立坐標):
  1.X=484670.440,Y=630427.590
  2.X=484534.440,Y=630537.720
  3.X=484433.750,Y=630413.380
  4.X=484569.750,Y=630303.250
  三、調整內容
  原規劃設計條件為:餐飲旅游,容積率≤1.2(按凈用地計容積率),建筑密度≤21%,綠地率≥35%,建筑限高≤20米。
  變更后規劃設計條件為:零售商業、旅館用地(旅館用地中部分為產權式酒店),旅館用地計容總建筑面積占計容總建筑面積的≤87.61%(其中旅館用地計容建筑面積占計容總建筑面積的≤79.34%為可銷售部分,剩余旅館用地為業主自持),零售商業計容總建筑面積占計容總建筑面積的≤12.39%(零售商業用地和旅館用地自持部分須≥20.66%),容積率≤2.5(按凈用地計容積率),建筑密度≤30%,綠地率≥30%,建筑限高≤60米。
  四、公告地點、時間
  (一)公告地點
  1.防城港日報。
  2.市自然資源局網址:http://fcg. dnr.gxzf.gov.cn/。
  3.項目所在地現場:防城港市江山半島旅游度假區白浪灘景區望海路西側。
  (二)公示時間:公示期為7個工作日,以登報公示之日起開始計算。
  五、本案意向圖示
  如對該地塊規劃設計條件等開發控制指標調整有異議,請以書面形式,并署真實姓名和聯系地址,于該項目公示之日(登報之日)起7日內郵寄或直接送達防城港市自然資源局(郵寄的以郵戳日期為準;直接送達的以送達日期為準)。
  聯系人:防城港市自然資源局國土空間用途管制科
  聯系電話:0770-2820172
  聯系地址:防城港市港口區云南路30號天馬大廈

 

  防城港市自然資源局
  2020年11月11日

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